隨州市辦理首筆跨國不動產(chǎn)登記

身在異國他鄉(xiāng)也能辦理不動產(chǎn)登記!近日，身在新西蘭的鄭先生在市不動產(chǎn)登記中心工作人員指導下，通過“鄂匯辦”APP順利提交了個人購買商品房首次轉(zhuǎn)移登記資料。從電話咨詢到打印出證，用時不到半天。這是我市辦理的首筆跨國不動產(chǎn)登記。

鄭先生于前些年在隨州城區(qū)購買了一套商品房，目前，該小區(qū)已辦理房屋產(chǎn)權總證。在得知自己所購買的商品房可以辦理不動產(chǎn)登記證后，鄭先生與該小區(qū)開發(fā)商聯(lián)系，想辦理該套商品房不動產(chǎn)權證書。由于目前海外疫情嚴重，身在新西蘭的他不能立即回國辦理該房屋不動產(chǎn)權證書。

3月11日，該小區(qū)開發(fā)商將情況反映到市不動產(chǎn)登記中心窗口。隨后，市不動產(chǎn)登記中心安排工作人員，通過手機與鄭先生連線，指導他通過“鄂匯辦”APP不動產(chǎn)專區(qū)認證及人臉識別等技術，辦理了個人購買商品房首次轉(zhuǎn)移登記業(yè)務及網(wǎng)上繳稅等流程，開發(fā)商辦證人員代為鄭先生領取了房屋不動產(chǎn)權證書。

市不動產(chǎn)登記中心負責人方勝斌介紹，以前，辦理個人購買商品房首次轉(zhuǎn)移登記，需要購房者到窗口現(xiàn)場辦理。近兩年來，該中心在市自然資源和規(guī)劃局指導下，圍繞打造最優(yōu)不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，持續(xù)深化不動產(chǎn)權登記制度改革，通過“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，將原來線下辦理的個人預購商品房預告登記、個人新購商品房轉(zhuǎn)移登記(新房)、個人和企業(yè)辦理不動產(chǎn)抵押登記以及抵押登記注銷等業(yè)務拓展至線上辦理，24小時“不打烊”。個人辦理不動產(chǎn)登記事項，不再受到時空限制。

互聯(lián)網(wǎng)的觸角有多遠，不動產(chǎn)登記服務就能延伸多遠。

樊女士在美國工作多年。2020年回國探親期間，認購了我市某小區(qū)一套商品房。2021年1月，樊女士購房到了辦理銀行貸款環(huán)節(jié)，需在不動產(chǎn)登記中心辦理商品房預告預抵業(yè)務。但因海外疫情嚴重，航班受阻，她無法回國。了解到樊女士的情況后，市不動產(chǎn)登記中心安排工作人員通過微信連線方式，向其詳細講解了不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理流程，并指導樊女士通過“鄂匯辦”APP順利地完成了身份認證和房屋信息確認，并提交了商品房預告預抵申請。

數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，全程不見面。據(jù)統(tǒng)計，市不動產(chǎn)登記中心自2020年12月開通線上辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記以來，已累計網(wǎng)上辦理不動產(chǎn)權證4436本，網(wǎng)辦率達50%。下一步，該中心將升級網(wǎng)辦系統(tǒng)，開通存量房網(wǎng)上申請轉(zhuǎn)移登記業(yè)務功能，實現(xiàn)存量房網(wǎng)上交易及納稅，更好地服務廣大市民。