重慶地處四川盆地東南部，東部、南部和北部有武陵山、大婁山、大巴山等山脈環繞，西北部和中部以丘陵、低山為主，立體氣候顯著，海拔1100米以上的山地分布廣闊，避暑資源豐富，具備打造優質避暑休閑地產的良好條件。

　　重慶避暑休閑地產于2005年前后起步，經過20年左右的探索和發展，開發建設規模體量逐漸擴大，項目特色品質不斷提升，逐漸由粗獷式發展階段向高品質、精細化發展階段轉變。主要經歷了三個發展階段：2005至2011年為起步發展階段，避暑休閑地產逐漸興起，仙女山、黃水等地小規模項目開始進入百姓生活；2012年至2020年為快速成長階段，以豐都名湖度假風情小鎮等為代表的規模性項目不斷涌現；2021年以來進入品質化平穩發展階段，避暑休閑項目更加注重居住者的多元化需求，逐漸形成“避暑+休閑+文旅+康養+N”的綜合性開發模式。

　　據重慶市房地產開發協會數據統計，重慶避暑休閑地產主要分布在豐都、武隆、石柱、南川、綦江等14個區縣，已交付項目約150個、856萬平方米，在建在售項目60余個、約432萬平方米，未來規劃建設規模約1004萬平方米。參與避暑休閑地產項目開發建設的有180余家房地產開發企業。

　　在當天舉行的2025年重慶市避暑休閑地產高質量發展大會暨豐都游輪輔港至南天湖高速公路開工儀式上，豐都與兩家投資企業簽訂了避暑休閑地產開發投資協議；豐都游輪輔港至南天湖高速公路開工，建成后，從重慶中心城區前往豐都南天湖景區的行程有望縮至50分鐘。

　　南天湖景區位于豐都縣城以南45公里，距重慶主城160公里，海拔1400至2000米，夏季平均氣溫20℃，素有“天然氧吧、避暑勝地、休閑樂園、養生天堂”之美譽。2020年被評為“國家級旅游度假區”。其優質的度假康養資源疊加豐都游輪輔港至南天湖高速公路開工、政策聚焦、配套升級等的多重利好驅動，已吸引12家企業前來投資開發避暑休閑地產項目。與會領導、專家及企業代表當天重點觀摩了南天湖避暑地產項目及潛力地塊。

　　據悉，本次大會由重慶市住房和城鄉建設委員會、豐都縣人民政府聯合主辦，旨在匯聚行業智慧與力量，整合交通、文旅、住房、地產“四位一體”發展動能，全力將南天湖度假區打造成為重慶避暑休閑地產的標桿性產業集群。