合肥出臺樓市調(diào)控新政：嚴查“捂盤”捆綁銷售

合肥出臺樓市調(diào)控新政：加大供地量 嚴查“捂盤”捆綁銷售

新華社合肥4月2日專電(記者馬姝瑞)合肥市房地產(chǎn)管理局等四部門聯(lián)合出臺樓市調(diào)控新政，將加大城區(qū)住房土地供應(yīng)量，實行“差異化供地”，同時對一些樓盤“捂盤惜售”及捆綁車位等行為進行嚴厲查處。

4月1日發(fā)布的《關(guān)于進一步保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》中，合肥市提出，2016年城區(qū)商品住房土地供應(yīng)同比增加15%以上，并實行差異化供地政策，通過調(diào)節(jié)土地供應(yīng)穩(wěn)定市場預(yù)期。在商品住房價格較高、價格波動較大的區(qū)域，增加住宅用地供應(yīng)；在商品住房庫存量較大區(qū)域，減少或暫停住宅用地供應(yīng)。適當(dāng)控制商住混合用地和商業(yè)辦公用地供應(yīng)量，保持房地產(chǎn)用地市場供需均衡。

房地產(chǎn)主管部門將加強市場監(jiān)管，開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后，須在10日內(nèi)全部公開房源并一次性對外銷售；對商品住房已達到預(yù)售條件，但不及時申請預(yù)售許可的項目，經(jīng)督促拒不申報的，將要求開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房銷售。

針對此前市場出現(xiàn)的購買住房捆綁車位等銷售行為，合肥市提出，要規(guī)范車位(庫)等各類銷售管理，商品住房配套規(guī)劃建設(shè)的產(chǎn)權(quán)車位(庫)，須在該住房項目竣工驗收后方可銷售和出租，不得銷售或通過長期租賃等方式變相銷售人防車位(庫)。

記者了解到，這一調(diào)控新政的有效期暫定為一年。