離建筑不遠處的指示牌上，標明“玄武湖管理處”，但實際上并未移交

這處閑置的建筑共有兩層，其中下面一層泡在了污水中

玄武湖公園是南京市民最愛的休閑旅游景點之一。最近有市民發(fā)現(xiàn)，玄武門北側(cè)有幾處建筑一直荒廢著。這些建筑外觀看起來很新，內(nèi)部卻臟亂差，與城墻外小游園的風景格格不入。這到底是怎么回事?現(xiàn)代快報記者進行了調(diào)查。

現(xiàn)代快報記者 李娜 孫玉春/文 施向輝/攝

指示牌都建好了

房子卻泡在污水中

昨天上午，現(xiàn)代快報記者在現(xiàn)場注意到，離這處建筑不遠處豎立著一塊路牌，上面寫著“玄武湖管理處——前方十米”。這處建筑總共兩層，下面一層是半地下的。

再往神策門方向走幾十米，還有兩間獨立的地上建筑。一處在路邊，房門半掩，里面除了一張上下床，還堆滿了各種建筑用的雜物。另外一處在明城墻外的綠化帶斜坡上。旁邊路牌上標明這里是“附屬設施”。這里房門大開，空蕩的房間里，墻壁都沒有粉刷，地面上滿是污物，進入一看，有一層向下的樓梯，應該是通往地下停車場。沿著樓梯下去，底層老鼠、蟑螂亂竄，積水沒膝。在斜坡下方，還有一處露天的地下停車場入口，入口處被圍擋擋著，車道上還堆放著建筑垃圾。

“每次路過的時候，都能聞到建筑里傳來的異味。”市民劉女士說，污水中孳生的蚊蠅、異味，讓不少來此休閑散步的市民望而卻步，“這些建筑建成至少有兩年了，一直沒有人使用，也沒有見到有人管養(yǎng)。”

焦點1

為何至今沒有啟用?

屬未批先建，項目未正式移交給玄武湖公園管理處

現(xiàn)代快報記者了解到，相關(guān)建筑由南京城建隧橋經(jīng)營管理有限公司建設，尚未移交給玄武湖公園管理處。

隧橋公司相關(guān)負責人表示，明城墻玄武門至神策門段環(huán)境整治工程是南京市住建委交給城建集團的，城建集團將建設任務交給了隧橋公司。據(jù)介紹，這里拆遷任務繁重，從2012年立項，到2014年3月份才拆完。而按照市國土部門的規(guī)定，不完成拆遷就不給辦理土地手續(xù)。2014年7月份，隧橋公司在沒有土地手續(xù)的情況下，把土建工程基本完成了。

此后由于沒有土地手續(xù)，規(guī)劃、建設等手續(xù)都沒法辦理，項目一直處于停滯狀態(tài)。

焦點2

建設耗資多少錢?

辦公用房及附屬建筑總建設資金是5100萬元

關(guān)于建設資金投入，據(jù)介紹，包括一處兩層的地上地下建筑，面積2000平方米，計劃是給玄武湖公園管理處做辦公用房;還有一處較小的建筑，是玄武湖公園游客服務中心，此外還有一處2000平米的地下停車場。總體建筑面積為5200平方米。據(jù)介紹，這一塊總建設資金是5100萬元。

從建成至今，也有兩年了，實際上，目前記者所見到的，這里仍然是一處工地，以前還曾經(jīng)有工人在看守。

隧橋公司一位副總經(jīng)理表示，目前的環(huán)境和衛(wèi)生狀況是施工單位管理不到位所致，沒有充分顧及到游客的感受。他們已經(jīng)要求施工單位立即調(diào)排水隊伍前來，并且清理現(xiàn)場的垃圾。

焦點3

會影響明城墻保護嗎?

目前從距離上看，應該是符合保護規(guī)劃的

按照隧橋管理公司的說法，最近他們剛剛拿到了建設工程的土地證，最近在與規(guī)劃部門協(xié)調(diào)，準備盡快推進規(guī)劃手續(xù)補辦。南京市規(guī)劃局方面向現(xiàn)代快報記者表示，目前相關(guān)工程的確在補辦規(guī)劃手續(xù)，但尚未完成。市規(guī)劃局人員表示，作為給玄武湖公園管理處重建的設施，新的建筑必須符合新的“南京市城墻保護管理辦法”，15米之內(nèi)屬于保護范圍，墻基兩側(cè)各50米屬于建設控制地帶。在保護范圍內(nèi)嚴禁進行與城墻保護無關(guān)的建設。

目前從距離上看應該是符合的。不過規(guī)劃局人員表示，按市政府相關(guān)要求，涉及到城墻保護的，都要嚴格審批，這也是項目推進較慢的原因。

焦點4

未來到底如何利用?

具體用途仍不明朗，但肯定會用于社會公共服務

玄武湖公園管理處辦公室主任陳雅靜表示，由于目前相關(guān)建筑沒有移交，他們還無法接管。

按照隧橋公司的說法，那幢兩層的2000平方米建筑，是準備移交給玄武湖公園管理處做辦公用房的。對此，公園方面表示，目前他們有辦公場所，是否搬進去還不確定，但目前看需求和可能性都不大。

如果不用于玄武湖公園管理處的辦公用房，這里應該作何用途?目前相關(guān)方面并沒有明確說法。不過據(jù)隧橋公司方面稱，相關(guān)建設的性質(zhì)都是公共設施，肯定不會用于盈利性項目，而只會用于社會公共服務。