成都樓市限購(gòu)再加碼 重點(diǎn)區(qū)域購(gòu)房加大戶籍限制

新華社成都11月18日專電(記者李倩薇)17日，成都市人民政府辦公廳發(fā)布相關(guān)通知，即日起成都將在樓市熱門區(qū)域——成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)實(shí)行限購(gòu)，符合相關(guān)條件的可購(gòu)買1套商品住房，不符合條件的，不得再在上述區(qū)域購(gòu)房。

成都市17日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，從優(yōu)化土地供應(yīng)、增加有效供給、加強(qiáng)價(jià)格指導(dǎo)、強(qiáng)化限購(gòu)限貸、調(diào)整公積金政策、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管六個(gè)方面進(jìn)一步調(diào)控樓市。

其中因區(qū)施策、強(qiáng)化限購(gòu)限貸的措施最引人關(guān)注。具體措施為：即日起，成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品住房的，可在本區(qū)域內(nèi)購(gòu)買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區(qū)域購(gòu)買商品住房。

通知還明確，進(jìn)一步調(diào)整成都市部分區(qū)域差別化住房信貸政策。記者從部分銀行了解到，在此次限購(gòu)的兩個(gè)區(qū)域內(nèi)，居民家庭有1套住房尚未結(jié)清相應(yīng)貸款的，二套房首付比例將從此前的40%提高至70%。

記者了解到，今年以來(lái)，成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)樓市量?jī)r(jià)齊升，部分新房及二手房的成交價(jià)格甚至相比去年翻倍。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，此前在10月1日，成都市人民政府已經(jīng)啟動(dòng)限購(gòu)措施，在主要城區(qū)實(shí)行住房限購(gòu)，同時(shí)，購(gòu)買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。