濟(jì)南嚴(yán)控網(wǎng)簽合同撤銷與信息變更打擊違規(guī)炒房

新華社記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，為遏制投資投機(jī)性購房，打擊違規(guī)炒房行為，自8日起濟(jì)南市將執(zhí)行新規(guī)定，對于已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等7種情形外，不得撤銷或變更合同信息。

為規(guī)范商品房預(yù)(銷)售合同網(wǎng)上簽約的撤銷，濟(jì)南市明確規(guī)定，撤銷網(wǎng)簽合同僅限四種情形：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要撤銷合同的；房屋交付使用自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需要解除合同的；商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，商品房買賣合同中已約定可解除的；法律法規(guī)允許的其它情形。

對應(yīng)每種情形，濟(jì)南市要求當(dāng)事方提交裁定或判決的有效證明；提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量鑒定報告；提交測繪機(jī)構(gòu)的房屋測繪報告；寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證明。

對于商品房網(wǎng)簽合同信息變更，濟(jì)南市嚴(yán)格規(guī)定了三種情形：因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，需提交錯誤內(nèi)容及更改說明、網(wǎng)簽重簽保證書；戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需提交戶口本、身份證、公安局派出所戶籍關(guān)系證明、網(wǎng)簽重簽保證書；法律法規(guī)允許的其它情形，需寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證明。