深圳要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)禁用“日光盤” 中介不能舉牌銷售

10月13日消息，深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)昨日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銷售廣告用語(yǔ)，取締舉牌銷售、派發(fā)傳單行為的通知》，要求禁用“日光盤”、“最優(yōu)”等違規(guī)廣告用語(yǔ)。

此次通知內(nèi)容主要為兩點(diǎn)：一是要求各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照《廣告法》及城市管理相關(guān)規(guī)定，自即日起自查自糾，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的廣告用語(yǔ)，禁止使用諸如“日光盤”、“最優(yōu)”、“最低”、“獨(dú)家”等違規(guī)廣告用語(yǔ)。

二是經(jīng)協(xié)會(huì)自律專業(yè)委員會(huì)審議決定，自即日起，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取舉牌銷售、派發(fā)傳單等形式發(fā)布房源信息廣告。

此前在10月10日，深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于開展舉報(bào)未備案房地產(chǎn)“黑中介”的通知》，《通知》指出，為保障消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)行業(yè)秩序，確保行政監(jiān)管與行業(yè)自律的落實(shí)，維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康形象，即日起深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)開展舉報(bào)未備案房地產(chǎn)“黑中介”專項(xiàng)活動(dòng)，歡迎廣大會(huì)員積極參與舉報(bào)活動(dòng)，以實(shí)際行動(dòng)凈化行業(yè)發(fā)展環(huán)境。舉報(bào)對(duì)象為：未取得《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》的中介機(jī)構(gòu)、私自開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的小區(qū)物業(yè)、未取得《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證書》的地鋪。

而今年8月，住建部就發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》，《意見》指出，房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。近年來(lái)，房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展較快，在活躍市場(chǎng)、促進(jìn)交易等方面發(fā)揮了重要作用。但部分中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員存在著經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范、侵害群眾合法權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序等問(wèn)題。

通知原文如下：

關(guān)于規(guī)范銷售廣告用語(yǔ)，取締舉牌銷售、派發(fā)傳單行為的通知

各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員：

為規(guī)范我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專業(yè)服務(wù)形象，依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《深圳市戶外廣告管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、近期相關(guān)行政部門已對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)虛假?gòu)V告宣傳進(jìn)行了嚴(yán)厲查處。要求各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)照《廣告法》及城市管理相關(guān)規(guī)定，自即日起自查自糾，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的廣告用語(yǔ)，禁止使用諸如“日光盤”、“最優(yōu)”、“最低”、“獨(dú)家”等違規(guī)廣告用語(yǔ)。

二、經(jīng)協(xié)會(huì)自律專業(yè)委員會(huì)審議決定，自即日起，禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人采取舉牌銷售、派發(fā)傳單等形式發(fā)布房源信息廣告。一經(jīng)查實(shí)，屬首次違反的，依據(jù)《良好行為、不良行為清單》行為規(guī)定記列不良行為，并給予禁業(yè)三個(gè)月處分；對(duì)其所屬機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)給予行業(yè)內(nèi)通報(bào)批評(píng)。再次觸犯的，直接吊銷該人員星級(jí)服務(wù)牌，并依《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員星級(jí)管理辦法》規(guī)定，對(duì)被吊銷人員兩年內(nèi)禁止從業(yè)。從業(yè)人員被禁業(yè)及吊銷期間，任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得聘用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)聘用被禁業(yè)或被吊銷星級(jí)服務(wù)牌人員的，該機(jī)構(gòu)處以列入“行業(yè)黑名單”的懲戒，自其被列入“行業(yè)黑名單”之日起2年內(nèi)，不予申請(qǐng)星級(jí)。

三、此前協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范沿街舉牌銷售行為的通知》即日起廢止。

望各機(jī)構(gòu)及人員嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)自律性規(guī)定，以專業(yè)、規(guī)范的形象開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康、規(guī)范、可持續(xù)發(fā)展的局面。同時(shí)歡迎社會(huì)公眾、業(yè)內(nèi)共同監(jiān)督舉報(bào)行業(yè)內(nèi)不文明行為。