調控作用顯現 深圳10月商品房價格回落

深圳市規劃和國土資源委員會1日表示，深圳實施調控新政后，房地產市場總體表現穩定，商品房價格逐步回落。該委數據顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交均價環比下降9.72%。

為促進深圳房地產市場平穩健康發展，10月4日，深圳市政府發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從限購、限貸、限價三方面收緊調控。

深圳規土委表示，新政實施以來，深圳房地產市場總體運行較為平穩，房價有所下降。該委數據顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交均價為55611元／平方米，環比下降9.72%。國家統計局發布的數據顯示，10月上半月，深圳新建商品住宅價格環比下跌0.3%。與此同時，約七成二手住房業主下調了報價。

新政實施后，深圳樓市成交量同比有所回落。深圳規土委數據顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交42.25萬平方米，環比上漲52.1%，同比下降22.1%；二手住宅成交52.7萬平方米，環比下降16.7%，同比下降3.6%。至10月末，深圳商品住宅庫存消化周期為9.2個月，位于合理區間。