海南房地產市場增速放緩 去庫存壓力仍存

新華社海口１１月４日專電(記者夏冠男)海南省政府３日公布的房地產市場相關數據顯示，今年１月至１０月海南房屋銷售面積和銷售額均大幅上漲，但下半年相比上半年增速放緩，房地產去庫存仍有一定壓力。

據介紹，海南省通過采取暫停辦理新增商品住宅和產權式酒店用地審批、暫停新建商品住宅項目規劃報建審批，同時不斷加強行業監督管理和宣傳促銷力度等手段，促進房地產市場良性發展。今年１月至１０月，海南省累計銷售房屋面積１１３．６７８萬平方米，銷售額１１１９．４億元，同比增長４６．４％和４９．８％。

受房地產銷售帶動，截至１０月底，海南全省房地產庫存量持續下降至２７１８萬平方米，較９月下降１６萬平方米，庫存去化期２６個月，與９月持平。

據統計，海南省房地產業從今年７月份開始，當月銷售面積和銷售額增速均低于累計增速，累計增速逐步放緩從而導致去庫存仍有一定壓力。