房貸政策收緊 過半銀行首套房首付比例3成

據國內在線金融搜索平臺融360日前發布的最新報告顯示，今年10月，全國首套房平均利率為4.44%，與上月持平，同比下降0.45%。值得注意的是，隨著國慶期間20個城市出臺限購政策，房貸政策收緊導致首套房首付3成的銀行增加，占比達56.66%。

據融360監測數據顯示，截至10月，在全國533家銀行中，共有191家銀行將首套房首付比例調至2成，比上月減少115家，占比達35.83%。此外，首付2.5成的有3家銀行，首付3成的有302家銀行，占比達56.66%。首付3.5成的銀行有26家，首付4成的銀行有1家。

二套房方面，數據顯示，在全國533家銀行中，10月明確執行二套房首付4成及以下的銀行共有327家，比上月減少47家，占比達61.35%。10月執行二套房首付3成的銀行有166家，比上月減少122家，占比達31.14%。

融360分析師王夢升認為，二套房首付4成的銀行成為絕對主力，與國慶期間20個城市出臺的限購政策不無關系。“隨著房貸政策收緊，未來二套房首付比例還要看各地區是否出臺相關的政策。”