10月上旬新房和二手房網簽量均大幅下跌

本報訊(記者趙瑩瑩)樓市調控執行十日，樓市成交迅速轉入下行通道。來自中介機構的統計，10月前十天，全市新房和二手房網簽量均大幅下跌。

據偉業我愛我家集團市場研究院統計，10月1日至10日，北京新建商品住宅共網簽560套，與上月同期相比大幅下跌68.7%，與去年10月份同期相比則下降了45.8%。從近3個月的日均交易量來看，國慶假期過后，全市新建商品住宅的日均網簽量僅110余套，遠遜于9月份日均近250套的成交量。受樓市調控影響，十一至今北京的新建商品住宅交易已經連續多日處在低水位，市場熱度大大降低。

二手房方面，10月1日到10日，北京全市二手住宅共網簽2810套，與上月同期相比大幅下跌了65.7%。從二手住宅每日的網簽量走勢也可以看出，十一長假期間，北京二手住宅的網簽量明顯低于前三個月的周末、節假日的交易量，國慶節后三個工作日，二手住宅的網簽量分別為784套、905套、912套，不足1000套的網簽量也明顯不如此前工作日基本千套以上的表現。

“從我愛我家自身的交易情況來看，10月1日起，新增客源量、新增房源量、合同簽訂量、帶看量等，和政策出臺前相比均有明顯回落。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者，與之前恐慌的市場氣氛相比，買房人和業主雙方的心態都發生了根本變化，購房人由恐慌著急買房轉為觀望。