房價(jià)數(shù)據(jù)：9月分化明顯 10月局部降溫

國家統(tǒng)計(jì)局２１日發(fā)布的住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，９月份７０個(gè)大中城市房價(jià)分化明顯，１０月份一線和部分熱點(diǎn)二線城市有針對(duì)性地實(shí)施調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場明顯降溫。

９月份，７０個(gè)大中城市房價(jià)走勢差異明顯。從環(huán)比看，一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，新建商品住宅價(jià)格漲幅在２％以上的城市有１４個(gè)；其余城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有６個(gè)，持平的１個(gè)，漲幅在２％及以內(nèi)的城市有４０個(gè)。

從同比看，９月份一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，１４個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格漲幅在１０％以上，其中北京、上海、廈門、深圳、南京等城市與去年同期相比漲幅超過三成；其余城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有６個(gè)，漲幅在１０％以內(nèi)的有４２個(gè)。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀房價(jià)數(shù)據(jù)時(shí)說，１０月份，一線和部分熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施有針對(duì)性的調(diào)控政策后，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。

從環(huán)比看，１５個(gè)一線和部分熱點(diǎn)二線城市房價(jià)過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價(jià)走勢趨穩(wěn)。與９月比，一線和部分熱點(diǎn)二線城市１０月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)均有所降低。其中，深圳和成都１０月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)下降，降幅分別為０．３％和０．１％；其他城市１０月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均明顯回落，回落幅度在１．０至３．８個(gè)百分點(diǎn)之間。

從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看，一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，多數(shù)城市１０月上半月的成交量比９月下半月明顯下降。其中，成交量環(huán)比下降８０％至６０％的城市有４個(gè)，下降６０％至４０％的有３個(gè)，下降４０％至２０％的有３個(gè)。