央行：房地產開發貸款增速回落 個人購房貸款增長較快

2016年三季度金融機構貸款投向統計報告

人民銀行統計，2016年9月末，金融機構人民幣各項貸款余額104.11萬億元，同比增長13%，增速與上月末持平；1-9月增加10.16萬億元，同比多增2558億元。貸款投向呈現以下特點：

一、企業貸款企穩回升

2016年9月末，本外幣非金融企業及機關團體貸款余額73.64萬億元，同比增長8.8%，增速比上月末高0.2個百分點；1-9月增加4.88萬億元，同比少增9670億元，其中，9月份當月增加5650億元，比上月多增4222億元。從期限看，9月末非金融企業及機關團體短期貸款及票據融資余額33.23萬億元，同比增長6.8%，增速比上月末高0.3個百分點，1-9月增加1.61萬億元，同比少增1.02萬億元；中長期貸款余額38.62萬億元，同比增長10.2%，增速比上月末高0.2個百分點，1-9月增加3萬億元，同比多增502億元。從用途看，非金融企業及機關團體固定資產貸款余額30.44萬億元，同比增長6.8%，增速比上月末低0.3個百分點；經營性貸款余額32.03萬億元，同比增長7.6%，增速比上月末低0.1個百分點。

二、小微企業貸款較快增長

2016年9月末，人民幣小微企業貸款余額19.92萬億元，同比增長15.9%，增速比上月末高1個百分點，比同期大型和中型企業貸款增速分別高6.8個和9.9個百分點。

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2016年9月末，小微企業貸款余額占企業貸款余額的31.4%，占比比去年同期占比水平高1.6個百分點。1-9月小微企業貸款新增2.08萬億元，同比多增6364億元，增量占同期企業新增貸款的44.3%，比去年同期占比水平高15.1個百分點。

三、服務業中長期貸款增速回升

2016年9月末，本外幣工業中長期貸款余額7.64萬億元，同比增長2.4%，增速比上月末低0.2個百分點；1-9月增加1559億元，同比少增1730億元。其中，重工業中長期貸款余額6.75萬億元，同比增長2.3%，增速比上月末低0.3個百分點；輕工業中長期貸款余額8908億元，同比增長3.3%，增速比上月末高0.5個百分點。2016年9月末，本外幣服務業中長期貸款余額25.38萬億元，同比增長10.3%，增速比上月末高0.6個百分點。其中，交通運輸、倉儲和郵政業中長期貸款余額同比增長6.2%，增速比上月末高0.2個百分點；文化、體育和娛樂業中長期貸款同比增長12.5%，增速比上月末低0.3個百分點。

四、“三農”貸款增長基本平穩

2016年9月末，本外幣農村(縣及縣以下)貸款余額22.59萬億元，同比增長7.1%，增速與上月末基本持平，1-9月增加1.51萬億元，同比少增1993億元；農戶貸款余額6.93萬億元，同比增長15.1%，增速比上月末高0.3個百分點，1-9月增加7915億元，同比多增1378億元；農業貸款余額3.7萬億元，同比增長4.4%，增速比上月末低0.2個百分點，1-9月增加2205億元，同比少增48億元。

五、房地產開發貸款增速回落，個人購房貸款增長較快

2016年9月末，人民幣房地產貸款余額25.33萬億元，同比增長25.2%，增速比上月末高0.6個百分點；1-9月增加4.32萬億元，同比多增1.5萬億元，增量占同期各項貸款增量的42.5%，比1-8月占比水平高0.5個百分點。

2016年9月末，房地產開發貸款余額7.04萬億元，同比增長7.6%，比上月末低0.4個百分點，其中，房產開發貸款余額5.47萬億元，同比增長9.6%，增速比上月末高0.1個百分點，主要是保障性住房開發貸款快速增加，月末余額2.3萬億元，同比增長36%；地產開發貸款余額1.57萬億元，同比增長0.9%，增速比上月末低2.2個百分點。個人購房貸款余額17.93萬億元，同比增長33.4%，增速比上月末高0.9個百分點；1-9月增加3.75萬億元，同比多增1.83萬億元。

六、拽經營性貸款增速回升

2016年9月末，本外幣拽貸款余額31.76萬億元，同比增長21.4%，增速比上月末高0.5個百分點；1-9月增加4.72萬億元，同比多增1.72萬億元。2016年9月末，本外幣拽消費性貸款余額23.4萬億元，同比增長30.2%，增速比上月末高0.5個百分點，1-9月增加4.44萬億元，同比多增1.85萬億元；拽經營性貸款余額8.36萬億元，同比增長2.1%，增速比上月末高0.3個百分點，1-9月增加2795億元，同比少增1263億元。