珠海：競買土地保證金不得低于起始價的50％

(原標(biāo)題：珠海：企業(yè)和個人競買土地保證金不得低于起始價的５０％)

為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，珠海市決定提高競買土地保證金的比例，企業(yè)和個人競買土地保證金不得低于出讓起始價的50％。同時，采取“限最高地價、競配保障房”的舉措，抑制住宅用地出現(xiàn)高溢價率等情況。

珠海市25日發(fā)布《關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策操作細則的通知》，將經(jīng)營性用地競買保證金由原來的30％調(diào)整為50％。今后該市每宗住宅用地出讓前，將由當(dāng)?shù)貒临Y源局牽頭，會同市住規(guī)建局、市公共資源交易中心及轄區(qū)政府(管委會)共同對用地出讓起始價(底價)及最高限價進行研究確定后，報請市政府審定。

珠海市規(guī)定，“招拍掛”出讓的商品住房用地，在采取除了要求配建總建筑面積10％的保障性住房外，還將通過設(shè)置最高限價，競配人才住房或公共租賃住房的措施。