珠海樓市新政：企業競買土地保證金不得低于起始價50%

新華社廣州10月26日專電(記者周科)為促進房地產市場平穩健康發展，珠海市決定提高競買土地保證金的比例，企業和個人競買土地保證金不得低于出讓起始價的50%。同時，采取“限最高地價、競配保障房”的舉措，抑制住宅用地出現高溢價率等情況。

珠海市25日發布《關于執行房地產市場調控政策操作細則的通知》，將經營性用地競買保證金由原來的30%調整為50%。今后該市每宗住宅用地出讓前，將由當地國土資源局牽頭，會同市住規建局、市公共資源交易中心及轄區政府(管委會)共同對用地出讓起始價(底價)及最高限價進行研究確定后，報請市政府審定。

珠海市規定，“招拍掛”出讓的商品住房用地，在采取除了要求配建總建筑面積10%的保障性住房外，還將通過設置最高限價，競配人才住房或公共租賃住房的措施。